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记者黄可昀/综合报导买房除了注重地点和交通,屋龄也是一项关键因素,如果买中古屋又怕要老了要换房。新北一名网友表示,他最近看中一间老公寓的4楼和5楼顶楼加盖,房子整体条件都让他很满意,最大缺陷就是屋龄已经40几年,而且都更机率非常低,他担心买了以后未来想转手也卖不掉。

也有网友认为,老屋值不值得买主要是看地点,「可以买,但是心态要调整好,除非是地点好得不得了,不然就不要抱持着以屋换屋的心态,老屋脱手没那么快,要无缝接轨的机率不大」、「老屋可以买,但是价格很重要,地点如果差,未来又不可能都更,那会非常难脱手。」

跟着亲人浪猫散步 走到「派出所门口」她惊呼:好有爱

▲屋龄只是一项参考因素,实际的屋况更重要。(示意图/PAKUTASO)

实习记者曾珮瑄/综合报导网友杨会桃走在人行道上遇到一只橘白色猫咪分排列3计划观察后发现这只猫不但毛色光亮,还能任人抚摸、相当亲人,于是决定就这样一路跟着牠惬意散步,没想到猫咪突然中途跑开,她抬头一看才发现,这只猫不但有人照顾,还过得很不错。

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▲跟着浪猫散步后,意外发现暖心的事情。(图/有点毛毛的/网友杨会桃提供,下同)

多数网友不建议原PO买,主要有两大原因,一是未来难转手,二则是买顶加风险高,「你是打算买来修的吗」、「拿不到楼下所有人的使用同意书就别买,原来的屋主没被检举不代表你不会被检举,顶加跟一般违建不同,因为侵占到楼下的使用权,所以是即报即拆,不论新旧」、「这种没有前途的老屋,最后怎么善终呢?」

原来派出所特地在大门外的角落放了纸箱当猫窝,里面不但有水、有饲料,纸箱上还放置一块布当作「防风」用途,小套房应有尽有。这只橘白猫熟练地走到派出所门口,并惬意地走上前吃饭,可见牠在附近一带饱受「人民保母们」的关爱,安稳地住在这里应该已有一段时日了。

怕10年后卖不掉!新北姐想入手「40年老公寓」 网揭关键:地点够好就能买

先前曾报导,一名网友想买永和乐华夜市内的50年老公寓,优点是前屋主留有装潢,且这一带生活机能好,不少台北市上班族会选在中永和买房,缺点就是屋龄太高,还有漏水等致命伤。信义房屋永和福和店店长张程渊指出,乐华夜市附近很多是40几年老公寓,但行情仍然很好,2、3楼的价格落在900万至1200万元,所以地点够好就能克服屋龄问题,买下来好好整修装潢,基本上未来要转手还是卖得掉。

▲买屋龄高的房子必须特别注意地段,地点好才值得投资。与本文无关。(示意图/记者张菱育摄)

请继续往下阅读...▲原来这只猫咪饱受照顾。此段图文故事被PO上脸书社团「有点毛毛的」后,随即引来熟悉此猫的网友留言,「这间在万华XD」、「讚!」、「警察不仅是人民的保母,也是浪浪们的保母」、「浪浪:我每天帮忙巡逻耶~附近都是我的地盘」。

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